浙江(義烏)商成市場研究所是義烏市商興成市場投資管理有限公司下設的研究機構。研究所以“興旺專業市場,成就商業地產”為宗旨,專業致力于商品交易市場、專業批發市場的研究。擁有一批精通國內外市場狀況、經驗豐富的高素質專業人才,還邀請了商業地產界及學界知名的專家作為特約研究員或顧問。研究所發展目標是打造民營經濟研究院行業研究所品牌,并成為國內商業地產研究……
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貴陽二環內:不再新建大型市場
地產中國網 貴陽市委外宣辦昨天召開新聞發布會,就大型專業市場總體規劃和物流區中長期發展規劃的有關情況進行了介紹。
貴陽市商務局副局長劉桂均說,主城區原有的專業市場外遷,已經成為城市發展的重要路徑和實現手段。《貴陽市大型專業市場總體規劃(2014—2020 年)》出臺后,城市以二環路為界,以內不再新建、擴建大型專業市場;現在的專業市場,將逐步引導遷移到規劃的布局中。在2017年底前,實施完成中心城區 一環路以內具備搬遷條件的大型專業市場外遷,至2020年基本完成二環路以內具備搬遷條件的大型專業市場外遷。對于積極響應、配合遷移的,將給予扶持和獎 勵;對于消極甚至阻礙主城區專業市場搬遷的,將依法進行查處。
貴陽市商務局總經 濟師在回答媒體記者提問時說,《貴陽市物流園區中長期發展規劃(2014—2020年)》與大型專業市場總體規劃形成了統一銜接,將轉變目前的傳統物流運 模式,整合社會物流資源,引導社會資本向規劃區域聚集發展,助力貴陽完善“區域性商貿物流中心”的服務功能。
大型專業市場“三群多點”
三群為
1、貴陽西南國際商貿城大型專業市場群:選址于觀山湖區西南部貴陽西南商貿服務業集聚區內,依托環城快鐵、環城高速公路、貴黃公路、滬昆高速、輕軌1號線、5號線等交通設施;
規劃布局:精品服裝市場(業態為男裝、女裝、休閑裝、運動裝、童裝、布藝等產品)、小商品百貨專業市場(業態為鞋類、皮草皮革、箱包、工藝品、文體音像 制品、圖書、辦公用品、小百貨、飾品等日用工業品)、裝飾建材產品專業市場(業態為陶瓷潔具、石材、木材、門業、櫥柜、涂料、家具家居、環境藝術等產 品)、家電產品專業市場(業態為制冷、廚房、衛浴等各類家用電器系列產品)、五金機電專業市場(業態為五金機電、工業耗材、電動工具、五交化等五金機電類 產品)、數碼科技產品專業市場(業態為電腦整機、配件、外設產品,數碼科技產品、通訊器材等數碼產品)、酒博會交易專業市場(業態為以各種酒類、煙類、副 食品、南北貨、茶葉茶具等產品)、酒店用品專業市場(業態為各類酒店用品)、奧特萊斯國際品牌折扣專業市場(業態為箱包、服飾、飾品、手表、香水等商 品)、民間民俗工藝品專業市場(業態為民族服裝服飾、民族樂器、特色仿制品、特色旅游食品等民間民俗工藝品),規劃用地總面積約10平方公里;
2、貴陽大宗生產資料大型專業市場群:選址于修文縣扎佐鎮,主要依托貴遵高速、貴畢公路、川黔鐵路等交通設施;
規劃布局:鋼材產品專業市場(業態為鋼材產品)、有色金屬產品專業市場(業態為有色金屬產品)、礦產品專業市場(業態為各類礦產品)、石油產品專業市場(業態為石油產品)和橡膠產品專業市場(業態為輪胎等橡膠產品),規劃用地總面積約3.6平方公里;
3、貴陽國際汽貿城大型專業市場群:選址于花溪區孟關鄉,依托環城高速公路(三環)、貴惠高速公路、孟關大道等交通設施;
規劃布局:乘用車、商用車專業市場(業態為乘用車、商用車)、工程機械專業市場(業態為各類工程機械及其配件、商用車、特種車輛)、汽車配件專業市場 (業態為各類汽車配件、汽車美容、汽車裝飾、汽車用品)、二手車交易專業市場(業態為各類二手車)等四個大型專業市場,規劃用地總面積約2.7平方公里。
多點為
1、貴陽中藥材專業市場:為充分利用本地中藥材發展優勢資源,規劃分為開陽園和烏當園進行錯位發展、差異化運營,其中:開陽園:規劃選址于開陽縣龍崗鎮 區,依托貴開快鐵、貴甕高速、貴遵復線和貴開公路等交通設施,定位為產地型中藥材深加工、批發交易市場,主要承擔開陽縣中藥材基地產品的集散、交易和配套 服務功能,規劃用地面積約0.7平方公里;烏當園:規劃選址于烏當城區北部高穴塘地塊,依托環城高速公路(三環)、貴開公路等交通設施,主要布局業態為中 藥材、中成藥、西藥、其它藥品原材料、生物制劑及醫療器械、健康保健品、醫藥產品物流及印刷包裝等,規劃用地面積約1.6平方公里。
2、貴陽農產品專業市場:規劃于花溪區石板鎮,依托的交通設施有環城高速公路(三環)、貴安大道,主要布局業態為各類農產品,水產品,規劃用地總面積約4.9平方公里;
3、貴陽農資專業市場:規劃于清鎮市城區南部,依托的交通設施有環城快鐵、滬昆高速、貴黃公路等,主要布局業態為農資農藥、農機農具、摩托車、電動助力車及配件,規劃用地面積約1.6平方公里;
4、貴陽茶葉專業市場:規劃分為南明園和觀山湖園進行錯位發展,南明園:規劃選址于南明區龍洞堡新城中部機場路旁,依托機場路、西南環線等主要交通干 道,主要布局業態為茶葉茶具、茶藝文化商品等,規劃用地約4公頃。觀山湖園:規劃選址設置于觀山湖區貴陽西南國際商貿城大型專業市場集群內,依托西南國際 商貿城周邊交通設施和市場、物流等資源,主要布局業態為茶葉茶具、茶文化周邊商品展銷、批發等。
5、貴陽花卉專業市場:規劃于南明區龍洞堡新城東南部“多彩貴州城”項目旁,依托的交通設施有客運東站、環城高速、軌道2號線等,主要布局業態為花卉苗木、觀賞植物等,規劃用地面積約0.7平方公里;
6、貴陽活禽專業市場:規劃于修文縣扎佐,依托貴遵高速、貴畢公路等交通設施,主要布局業態為各類活禽產品、規劃用地總面積約0.3平方公里;
7、貴陽化工專業市場:規劃于白云區麥架鎮貴陽國際新材料產業園,依托的交通設施有環城高速公路,環城快鐵、貴遵高速公路等,主要布局業態為化工原料、化工產品、危險化學品等,規劃用地面積約0.3平方公里;
8、貴陽廢舊物資專業市場:規劃選址于白云區再生資源產業園區內,依托環城高速、麥沙大道、金蘇大道和白修線等道路交通設施,主要布局業態為廢舊金屬、工業品、紙張、塑料等再生資源回收品交易,規劃用地面積約0.7平方公里。
未來物流“五園區四基地”
五園區:
1、貴陽綜合保稅區現代物流園:位于白云區東部,西側緊鄰210國道,南側毗鄰北二環,東側臨近貴開高速公路,北抵沙文鎮;是面向全省的服務功能最全、政策條件最優的國際物流樞紐結點。
2、龍洞堡臨空物流園:園區北側緊鄰龍洞堡國際機場,西側靠近環城快速鐵路環線,南側靠近貴新高速公路;立足貴州、服務國內、面向東南亞的區域性國際航空物流樞紐。
3、改貌現代物流園:依托改貌鐵路貨場而建,北側臨近二戈寨編組站,東南側靠近環城鐵路環線,東側貼近環城高速公路,包含南明區牛郎關區域;發展公鐵聯運、內陸保稅物流港和城市配送等。
4、金清電子商務物流園:依托清鎮火車貨運站進行建設,緊鄰湖林鐵路,園區北邊臨近貴黃高速公路及廈蓉高速公路;面向全省及周邊地區的公路樞紐港、鐵路 樞紐港;立足貴陽,服務貴安新區及周邊地區的大宗商品綜合物流基地和生活資料倉儲分撥配送基地;貴州省大數據產業重要承接地;貴州省主要商貿物流中心;貴 州省服務西南,面向東盟的區域性分撥中心、貿易中心;全省重要的糧油物流基地。
5、修文生產資料物流園:緊鄰210國道,西面有渝黔鐵路通過,臨近扎佐、久長和久永鐵路貨運站,貴畢、貴遵高等級公路在附近交匯;服務遵義、銅仁、畢節等地的生產資料綜合物流基地和服務貴陽的特色行業供應鏈物流基地。
四基地:
1、白云(高新沙文園區)物流基地:園區東側緊鄰鹽沙線,北側緊靠貴遵高速公路;是立足貴陽市,輻射全省的公路貨運樞紐港。
2、開陽物流基地:永溫物流中心依托永溫站而建;雙流物流中心選址于開陽縣雙流鎮陶家壩,東南面緊鄰久長鐵路,西面靠近久銅公路;開陽港物流中心依托洛 旺河碼頭而建。永溫物流中心為全國有影響力的磷煤化工專業物流服務平臺;雙流物流中心為區域型大宗磷煤礦產商貿物流平臺;開陽港物流中心是黔中地區重要的 口岸物流平臺。
3、息烽物流基地:依托小寨壩火車站而建,川黔鐵路小寨壩站兩側;是區域型的磷煤化工專業物流服務平臺。
4、烏當物流基地:基地位于烏當區東風片區,靠近洛灣云錦工業園,緊鄰尖小線,貴遵復線和貴甕高速的互通立交;為現代醫藥健康、特色食品、精密儀器等特色產業服務的專業物流服務平臺和為貴陽東北部片區服務的城市配送中心。
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